改建计划获批！阿里巴巴将持有新加坡第一高楼

REITOWIN | 盈睿日签：

新加坡安盛大厦改建计划获批，阿里巴巴将成为新加坡第一高楼的持有者。

 2022-08-05

 

 

据明天地公众号消息，阿里巴巴于新加坡的安盛大厦扩建工程得到了政府批准，改建后的安盛大厦将以305米的天际线高度成为新加坡第一高楼。

 

01 305米的新加坡第一摩天大楼

 

在7月7日的政府文件中，政府批准了将位于珊顿道 8号的AXA大厦（安盛大厦）改建为一栋305米高的综合摩天大楼的申请，改建后，该项目将扩至63层、总面积达148,450平方米（160万平方英尺），将融合办公、商业、公寓以及酒店等综合业态。

 

安盛大厦于1986年建成，高度235米，其高度位列新加坡15名。

建成后的安盛大厦将以305米的新高度，超过现有的新加坡第一高楼，即290米高的丹戎巴嘎中心，成为新加坡的第一高楼。

 

长期以来，新加坡的建筑高度被限制在280米以下。直到2016年丹戎巴嘎中心的竣工才突破这一限制，而这一次安盛大厦的获批意味着新加坡的天际线将被升至305米。

 

而安盛大厦与丹戎巴嘎中心也将成为唯一两座被允许超过该市280米高度限高的建筑。

 

02 集办公、商业、公寓及酒店等多业态

 

按照规划，相比改建前，扩建后的安盛大厦将增加55%的面积，包含87,967平方米，约59%占比的商业；49,421平方米，约33%占比的住宅公寓（约215套、带露台的空中豪宅）；以及11套、总面积为6,775平方米的酒店套房，剩余面积拟建设为室内娱乐空间、大堂、露台、四层的地下室以及地下行人通道等。

 

2020年，阿里巴巴新加坡与新加坡鹏瑞利置地集团（Perennial Real Estate）牵头的财团Perennial Shenton Investors Pte Ltd（简称PSIPL）斥资84亿人民币收购了新加坡摩天大楼安盛大厦（AXA Tower）的一半股权。

 

在收购前，安盛大厦正是阿里巴巴子公司、东南亚地区在线零售商Lazada的总部。

 

未来，阿里巴巴会将新加坡作为其东南亚业务的中心，而安盛大厦的收购及扩建将有助于满足阿里巴巴数字经济各部分预期的业务需求。